欢迎来到卡盟网
网上免费申请信用卡 、贷款
正规金融机构 银行授权绿色通道
工商银行 农业银行 中国银行 建设银行 交通银行 浦发银行 民生银行 招商银行 中信银行 更多>>
您的位置:首页 > 贷款 > 公积金贷款 > 多地市公积金贷款余额告急 权宜之计花样百出

多地市公积金贷款余额告急 权宜之计花样百出

发布时间:2013-11-04 22:35:27 来源:卡盟网 浏览次数:16 次

多地市公积金贷款余额告急

近日,杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心向外界直言"余额告急",其中,杭州、徐州宣布推出"个人住房公积金转商业贴息贷款业务",以缓解公积金贷款猛增的压力;合肥推出公积金贷款"轮候制",根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划,实行总量控制。

卡盟网【www.kameng.com】

"'公转商'是借用商业银行资金支持自住需求,"中原集团研究中心一名分析师对记者表示,由于公积金"封闭运行、自行放款"的性质,很多城市在楼市交易持续火爆的情况下,不得不紧缩公积金贷款或延长办理周期,以此来延缓部分需求入市。

日前有报道称,南京江宁板块一楼盘已经拒绝购房者使用公积金贷款,原因是公积金吃紧,放贷速度较慢。

"权宜之计"花样百出

日前,徐州市住房公积金管理中心宣布,从7月底开展"个人住房公积金转商业贴息贷款业务",公积金管理中心与受托银行合作,将公积金贷款转由受托银行发放商贷,在个人偿还商贷期间,对因商贷利率和公积金贷款利率不同产生的利息差,由公积金中心逐月补贴给借款人。

徐州市住房公积金管理中心相关负责人称,今年以来,徐州市住房公积金提取和贷款总量的迅猛增长,一定程度上影响了住房公积金贷款的正常发放。

无独有偶,杭州也将于9月实施同样的举措。杭州市住房公积金管理中心方面表示,去年以来,杭州公积金中心个人住房贷款和提取业务规模持续增长,造成资金运行压力加大。目前,已出现公积金贷款放款轮候,新受理的公积金贷款客户的放款预计要有较长时间的等待的情况。

而早在7月初,公积金余额不足的合肥就已经采取了"轮候制"来缓解压力。合肥市住房公积金管理中心称,当公积金贷款资金不足时,公积金中心将按"轮候制"确定贷款发放时间,实行总量控制。在"轮候制"下,公积金中心每月可贷额度将固定,一旦放完,申请市民将要排队等候下月指标。

一位熟悉公积金运行的业内人士表示,"公转商"、"轮候制"等都是缓解燃眉之急的权宜之计,楼市低迷时,公积金过度结余会造成资源浪费;楼市火爆时,又容易出现余额不足的情况,因此,建立合理的公积金存贷机制,加大对公积金风险的管控才是长远之计。

在部分城市公积金余额告急背后,是这些城市楼市持续火爆的事实。以杭州为例,2013年上半年,杭州主城区共成交新房23051套,仅次于2009年上半年,二手房成交18593套,同比增长89%。

●【往下看,下一页更精彩】●

“多地市公积金贷款余额告急 权宜之计花样百出”内容由卡盟网搜集整理,如转载请请注明出处并加入出处链接,违者必究!

免责声明:卡盟网此文章仅代表作者个人观点。文中以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,仅作参考。

郑重声明:卡盟网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。卡盟网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

信用卡申请推荐

更多>>